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Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 217,61 m² erstrecken sich insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für individuelles Wohnen oder auch zur Vermietung eignen.

**Highlights des Hauses:**
- **6 Schlafzimmer**: Perfekt für Familien mit Kindern oder Gästezimmer für Freunde und Verwandte.
- **2 Bäder**: Ausreichend Platz für alle Bewohner, um den Morgen stressfrei zu beginnen.
- **Gäste-WC**: Praktisch für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort.
- **Erstbezug**: Genießen Sie die Vorzüge eines frisch erbauten Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und zeitgemäßer Ausstattung.

Das Grundstück von 730 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

Die Lage in Büchlberg verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit von infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses großzügige Zweifamilienhaus zu erwerben und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objektdaten

  • Objektnummer

    3591502

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Büchlberg

  • Zustand

    Erstbezug

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 730 m²

  • Wohnfläche

    ca. 217,61 m²

Preise

  • Kaufpreis

    541.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

+ Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte
+ inkl. Grundstück
+ inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m
+ inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß
+ inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl)
+ inkl. Aluminium Rollläden
+ inkl. Fußbodenheizung und Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
+ inkl. Elektropaket und Montage
+ inkl. Fensterbänke (außen Aluminium)
+ inkl. Treppe mit Montage
+ inkl. Architektenleistung
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. Einkommensschutzversicherung

Weitere Ausbaustufen und die Änderung der Größe und Raumaufteilung selbstverständlich möglich.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Sonstiges
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus, eine Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus.

Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner für Ihre Region und unterstütze Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir keine Grundstücksdetails vorab weitergeben können. Unser Unternehmen legt großen Wert darauf, unsere Kunden persönlich zu beraten und ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zu verstehen.
Aus diesem Grund verschicken wir auch keine Angebote per E-Mail. Wir sind fest davon überzeugt, dass ein persönliches Gespräch der beste Weg ist, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passen.
Gerne laden wir Sie daher zu einem persönlichen Gespräch in unserem Büro ein. Dabei haben Sie die Möglichkeit, uns kennenzulernen, offene Fragen zu klären und gemeinsam mit uns Ihr Bauprojekt zu planen.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass von einem Drittanbieter angeboten wird (evtl. ist eine Provision für das GS fällig) oder von mir provisionsfrei vermarktet wird.

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